Doppelhaushälfte zum kaufen in Mönchengladbach-Beckrath

Objektbeschreibung:

Dieses modernisierte Doppelhaus aus dem Baujahr 1994 überzeugt mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer besonders idyllischen Lage in zweiter Reihe mit unverbaubarem Blick ins Grüne.

Auf einer Grundstücksfläche von ca. 900 m² und einer Wohnfläche von ca. 150 m² bietet das Haus viel Platz für Familien oder Paare mit Anspruch an Design, Komfort und Privatsphäre.

Das Haus wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem einzugsbereiten Zustand – ein echtes Zuhause zum Verlieben!

Highlights im Überblick:

· Baujahr: 1994
· Wohnfläche: ca. 150 m²
· Grundstück: ca. 900 m²
· Zimmeranzahl: 5
· Bad (2025) für 40.000 € neu & luxuriös modernisiert
· Gäste-WC
· Voll unterkellert inkl. Dusche & Kelleraußentreppe
· Spitzboden ausgebaut
· Komplett modernisiert – hochwertige Materialien &
Maßanfertigung

Ausstattung:

Böden:

- Erdgeschoss: Hochwertiger Granit
- Obergeschoss: Edles Parkett
- Spitzboden: Laminat

Individuelle Schreiner-Einbauten – maßgefertigte Einbauschränke:

- Kamin im Wohnzimmer mit stilvollem Holzgesims und integrierten
LED-Leuchten
- Neue Aluminium-Haustür (2024) mit Fingerprint-Zugangssystem
- Holzfenster – gepflegt und charaktervoll
- Designer-Küche von LEICHT (2016) – ein Highlight für
Kochliebhaber
- Wellness-Bad – modern, hochwertig und mit Liebe zum Detail

Außenbereich:

- Swimmingpool – perfekt für heiße Tage
- Gepflegter Garten mit 2 Gartenhäusern
- Zwei Terrassen, eine davon mit eleganter Terrassenüberdachung
- Gemauerte Garage (9 m x 3 m) + 2 weitere Stellplätze
- Unverbaubarer Blick ins Feld – Ruhe & Weite inklusive

Heizung:

Neue Gasheizung (2017) – effizient & zukunftssicher

Fazit:

Ein Haus, das durchdachte Architektur, zeitloses Design und hochwertige Modernisierungen vereint – ideal für alle, die sofort einziehen und genießen möchten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – dieses Haus wird Sie begeistern!