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Einfamilienhaus zum kaufen in Jüchen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Wintergarten, Doppelgarage & gepflegtem Garten in Jüchen

41363 Jüchen
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Kaufpreis
489.000 €
Zimmer
5
Fläche
133.14 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38192725

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 133.14 m²
Grundstücksfläche: 490,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 489.000 €
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Preis/m²: 3.672,83 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1988
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 262,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus überzeugt durch seinen großzügigen Grundriss, den gepflegten Zustand und zahlreiche durchdachte Details. Es bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche genügend Raum für individuelle Wohnideen – perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Privatsphäre legen.

Bereits der helle, geräumige Eingangsbereich vermittelt ein einladendes Wohngefühl. Rechts befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kachelofen, der in der kalten Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Links vom Eingangsbereich liegt die gut geschnittene Küche, die über den angrenzenden Wintergarten mit dem Wohnzimmer verbunden ist. So entsteht eine ideale Kombination aus offener und doch separater Wohnküche.

Der Wintergarten eröffnet den Blick in den liebevoll angelegten, kaum einsehbaren Garten – eine grüne Oase für entspannte Stunden im Freien. Ein praktisches Extra: Von der Küche aus hat man direkten Zugang zur beheizten Doppelgarage, was das Anliefern von Einkäufen besonders komfortabel macht.

Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer. Eines ist mit einem begehbaren Kleiderschrank ausgestattet, das andere verfügt über ein Bad en Suite mit Dusche. Zusätzlich gibt es ein großes, helles Badezimmer mit Badewanne.

Der vollunterkellerte Bereich (außer Wintergarten und Garage) bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten: Neben Waschküche, Heizungsraum und großem Abstellraum gibt es zwei beheizte Zimmer mit Tageslicht, die sich hervorragend als Büro, Gäste- oder Hobbyräume eignen. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche ergänzt den Wohnkomfort.
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Lage

41363 Jüchen
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Jüchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.382,27 €/m² in Jüchen.

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