Sonstige zum kaufen in Kaarst

Aussiedlerhof mit Zweifamilienhaus, Stallungen und 4,7 ha Land in Kaarst/Neuss
Ihr Traum vom Landleben – Wohnen, Arbeiten und Natur vereint

Dieses außergewöhnliche Anwesen in idyllischer Alleinlage vereint ländliche Ruhe mit großzügigen Wohn- und Arbeitsmöglichkeiten. Auf rund 4,7 Hektar arrondierter Fläche finden sich neben weitläufigen Weiden und Stallungen auch eine Reithalle, ein Reitplatz, ein liebevoll angelegter Garten mit Teich sowie ein beeindruckender Selbstversorgerbereich. Ob private Pferdehaltung, der Aufbau einer Pferdeklinik, ein Therapiezentrum oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Das im Jahr 1982 errichtete Wohnhaus präsentiert sich in solider Massivbauweise, vollständig verklinkert und bereits damals gedämmt. Mit einer Wohnfläche von etwa 260 Quadratmetern bietet es zwei eigenständige Wohneinheiten und ist vollständig unterkellert. Im Obergeschoss eröffnet eine rund 125 Quadratmeter große Wohnung mit Balkon einen herrlichen Blick auf die umgebende Natur – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder als Ferienwohnung.
Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Zwischentrakt mit einer Nutzfläche von ca. 94,76 m². Dieser Bereich, der früher als Verkaufsraum, Kühlraum und Milchküche diente, bietet enormes Potenzial: Ob als Hofladen, Praxisräume, Gemeinschafts- oder Sozialraum für Ferienkinder oder als zusätzlicher Arbeits- und Lagerbereich – hier lassen sich viele Ideen realisieren. Wohnhaus, Zwischentrakt und der erste große Stall wurden damals gemeinsam fertiggestellt, was dem gesamten Ensemble eine harmonische und durchdachte Struktur verleiht. Zum Gebäudekomplex aus 1982 gehört außerdem eine großzügige Halle mit einer Nutzfläche von ca. 1.100m².