Reihenmittelhaus zum kaufen in Köln-Merheim

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Lage von Köln – Merheim. Das Objekt wurde im Jahr 1965 erbaut und in den Jahren 2024/2025 umfassend saniert. Die Gesamtwohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf drei Ebenen und das Grundstück ist ca. 283 m² groß.

Das Reihenmittelhaus eröffnet Ihnen und Ihrer Familie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu realisieren. Dieses Haus vermittelt bereits beim Betreten ein Gefühl von Sicherheit und Geborgenheit. Der Grundriss erlaubt sämtliche Gestaltungsideen, sodass Sie sich diesen voll und ganz widmen können.

Die Aufteilung des kernsanierten Hauses gestaltet sich wie folgt:

Das Erdgeschoss des Hauses umfasst eine Diele, welche den Zugang zu den Räumlichkeiten Gäste-WC, Küche, Ess- und Wohnzimmer ermöglicht. Das großzügige Wohn- und Esszimmer verfügt über breite Fensterfronten, die für eine optimale Ausleuchtung mit Tageslicht sorgen. Von hier aus haben Sie Zugang zum Garten und zur Garage. Die Küche zeichnet sich durch eine durchdachte Konzeption aus. Die ansprechende Gartenlandschaft bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zurückzuziehen und zu entspannen.

Über das offene Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier befinden sich drei Schlafräume sowie ein Tageslichtbad.

Das Dachgeschoss ist ausgebaut und umfasst zwei Räume sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Es besteht hier die Möglichkeit, eine Spieloase für Kinder, einen Gästebereich oder eine Arbeitsebene zu schaffen.

Das Haus ist komplett unterkellert und bietet Ihnen genügend Nutzfläche, die sich in einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, einen Hobbyraum sowie einen Waschraum verteilt.

Zudem ist das Haus mit einer Garage ausgestattet.