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Erdgeschosswohnung in Lüdenscheid

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Lüdenscheid – Hasley

58511 Lüdenscheid
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Kaufpreis
150.000 €
Zimmer
3
Fläche
81 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 38192371

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 81.00 m²
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 150.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.851,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1981
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,60 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Es gibt Menschen, die mieten, weil sie glauben, sich eine Immobilie nicht leisten zu können. Doch Eigentum bedeutet langfristige Sicherheit und Rendite. Kaufen lohnt sich – und zwar sofort.
Vorteile auf einen Blick:
•Sofortige Vermögensbildung: Jede Tilgung erhöht Ihr Eigentum und stärkt Ihr Nettovermögen.
•Rendite durch Vermietung: Wenn Sie vermieten, erzielen Sie laufende Einnahmen neben der Wertsteigerung der Immobilie.
•Steuerliche Vorteile: Abschreibung, Werbungskosten und sonstige steuerliche Vorteile machen das Investment noch attraktiver.
•Werterhalt und Zukunftssicherheit: Immobilien schützen vor Inflation und bieten planbare Kosten durch feste Hypotheken- oder Kreditraten.
•Klare Kostenstruktur: Bei Kauf bleiben Ihre monatlichen Belastungen kalkulierbar, keine Mietsteigerungen durch Vermieter.

Wenn Sie hier einziehen, benötigen Sie nur wenig Renovierung, dann können die Möbelpacker kommen. Der Rest ist Geschmackssache.
Vereinbaren Sie noch heute eine unverbindliche Beratung oder einen Besichtigungstermin, und erfahren Sie konkret, wie viel Rendite Sie erzielen können. Fordern Sie unser Exposé mit weiteren Informationen an.
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Lage

58511 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.952,48 €/m² in Lüdenscheid.

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