Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Sachsenhausen-Süd

Besichtigung ohne Wartezeit und Fahrtaufwand? Mit dem 360°-Rundgang können Sie diese
Immobilie online besichtigen und sich frei durch alle Innenräume und den Außenbereich
bewegen – fast so, als seien Sie vor Ort. Die Zugangsdaten und ein detailliertes Exposé mit
Objektanschrift erhalten Sie am schnellsten, indem Sie uns über das Anfrageformular Ihre
vollständigen Kontaktdaten zusenden (bitte mit Rufnummer). Wenn Sie nach dem 360°-
Rundgang eine Vor-Ort-Besichtigung oder weitere Informationen wünschen, freuen wir uns
auf Ihre erneute Kontaktaufnahme.


DAS WESENTLICHE KURZ GEFASST

- ruhige, gehobene Wohnlage direkt am Feldrand in Waldnähe
- gepflegtes Wohnhaus mit 419 m² Wohnfläche (gemäß Wohnflächenverordnung)
- zusätzlich 178 m² wohnwirtschaftlich ausgebaute Flächen im Untergeschoss und Spitzboden (zu je 50 % in Nfl.- und Wfl.-Angabe enthalten)
- als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder als drei separte Wohneinheiten nutzbar
- drei Balkone und vier Terrassen mit Südausrichtung, teils überdacht und sichtgeschützt
- helle Wohnräume, teils mit bodentiefen Fenstern und Aussicht ins Grüne
- drei Bäder, fünf Gäste-WC sowie je ein Küchenanschluss pro Etage
- überwiegend dreiffach verglaste Fenster, Solaranlage auf der Südostseite
- beheizbarer Wellnessbereich im UG mit Pool (mit Gegenschwimmanlage), Sauna und Gartenzugang
- 1.955 m² großes Grundstück mit Südostausrichtung
- gärtnerisch angelegter Außenbereich
- gepflegter großer Garten mit altem Baumbestand und Privatsphäre
- Doppelgarage mit Strom- und Wasseranschluss sowie E-Ladestation

Das Haus wurde 1972 errichtet und in den Folgejahren erweitert: 1978 und 1980 erfolgten Anbauten im Erd- und Obergeschoss. Im Jahr 2011. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg regelmäßig modernisiert. Lediglich einzelne Bereiche der Innenausstattung – insbesondere die Einbauküchen, Bäder und Bodenbeläge im EG und OG – sind mittelfristig modernisier...