Einfamilienhaus zum kaufen in Kall

Dieses schön gelegene Einfamilienhaus mit 120 qm Wohnfläche und einem großen Garten besticht durch seinen gepflegten Zustand und seiner besonderen ruhigen Lage an einer Spielstrasse.
Der solide Zustand und die äußerst gepflegte Optik innen und außen
Spiegeln die kontinuierliche liebevolle Betreuung des „Streif“ Fertighauses
aus Bj. 1973 wider.
Die Immobilie wurde optimal instandgehalten und verbessert, so dass kein Reparaturstau ansteht!
Die moderne „Nibe“ Erdwärmepumpenheizung wurde in 2008 installiert.
Im Jahr 2014 wurde das Haus mit einer neuen Wärmedämmung modernisiert
und dazu das Dach neu eingedeckt.
Der schöne Garten mit Teich und Natursteinterrasse runden das Bild ab.
Zum Haus gehören noch ein Doppelcarport aus dem Jahr 2017, sowie eine groß ausgelegte beheizte Garage mit elektr. Rolltor, Wasseranschluss, div. Stromanschlüsse und LED-Beleuchtung.
Neben der Garage befindet sich im Untergeschoss der Hauswirtschaftsraum
mit Doppelpodest für Waschmaschine und Trockner, sowie ein großer Kellerraum, in dem sich auch die Nibe-Wärmepumpe befindet.
Ein besonderes Merkmal ist der große Anbau (Wintergarten), mit freiem Blick in den Garten und das angrenzende bewaldete Naturschutzgebiet.
Beheizt wird der Anbau mit einem 10 KW Pelletofen, sowie einer 5 KW Mitsubishi Klimaanlage, die in den Übergangsmonaten heizt und im
Sommer kühlt.
In 2021 wurde hier ein neues Thermodach (Trapez) verbaut mit 6cm Wärmedämmung.

Als besonderes Highlight sollte noch die im Keller verbaute kleine Hauskompressoranlage erwähnt werden, die das Regenwasser aus einer neben dem Haus gelegenen Zisterne an 2 außenliegende Wasseranschlüsse pumpt z.B. zur Bewässerung des Gartens.
Die geplegte Einbauküche mit Neff Elektrogeräten bleibt verbaut.