Einfamilienhaus zum kaufen in Leer (Ostfriesland)

Diese charmante Villa aus dem Jahr 1938 ist ein echtes Schmuckstück und vereint historischen Charakter mit großzügigem Wohnkomfort. Sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leer und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit Geschichte und besonderem Flair zu erwerben. Auf einem ca. 707 m² großen Grundstück erwarten Sie rund 167 m² Wohnfläche mit einem durchdachten Grundriss – ideal für Familien, die geräumige Räume und eine besondere Atmosphäre schätzen.

Schon beim Betreten spürt man den unverwechselbaren Charme des Hauses. Insgesamt sechs Zimmer bieten vielfältige Wohn- und Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Kamin, das durch einen lichtdurchfluteten Wintergarten erweitert wurde und den zentralen Wohnbereich noch einladender gestaltet.

Drei geräumige Schlafzimmer, ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein Badezimmer und ein Abstellraum im Obergeschoss runden das Raumangebot ab.

Der Dachboden bietet weiteres Potenzial für zusätzliche Rückzugsorte oder kreative Wohnideen. Ein echtes Highlight ist der ca. 65 m² große Keller, der sich hervorragend als Hauswirtschafts- und Lagerfläche eignet und dafür sorgt, dass die Wohnräume stets frei und ordentlich bleiben.

Zwar sind Renovierungsarbeiten erforderlich, doch die großzügigen Räume, der besondere Charme und die gute Raumaufteilung machen diese Villa zu einem einzigartigen Zuhause.

Auch die Lage überzeugt: Das lebendige Stadtzentrum von Leer mit seinen charmanten Geschäften, Cafés und kulturellen Angeboten ist nur rund 1,3 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Familien profitieren von der Nähe zu Grundschule, weiterführenden Schulen und Kindergarten, die alle gut erreichbar sind. Eine Bushaltestelle in der Nähe und die Autobahnanbindung in nur etwa 6 Kilometer Entfernung sorgen zudem für eine hervorragende Verkehrsanbindung.

Eine Villa zum Verlieben!