Mehrfamilienhaus zum kaufen in Efringen-Kirchen

Das Mehrfamilienhaus wird im energiesparenden KfW-55-Standard gemäß Gebäudeenergiegesetz (GEG) errichtet und kombiniert hochwertige Bauausführung mit moderner Haustechnik. Neben der sehr guten Wärmedämmung sorgt eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage für eine effiziente und nachhaltige Wärmeversorgung.

Wärme- & Schallschutz

Das Gebäude erfüllt die Kriterien des erhöhten Schallschutzes nach DIN 4109 und garantiert damit ein ruhiges und komfortables Wohnumfeld.

Bauweise

Die Konstruktion erfolgt überwiegend in CLT-Massivholzbauweise mit teilweise ergänzenden Stahlkonstruktionen, die wärmegedämmt und mit Wärmedämmverbundsystem (WDVS) versehen werden. Außen- und Innenwände, Geschossdecken und Treppen werden nach den anerkannten Regeln der Technik und den geltenden DIN-Vorschriften ausgeführt. Die Abdichtung gegen Feuchtigkeit erfolgt nach den neuesten Normen.

Innenausbau & Ausstattung

• Böden: Laminat oder Vinyl in Wohn- und Schlafbereichen, Fliesen in Bädern, WCs und Treppenhäusern
• Wände/Decken: Tapeziert oder gespachtelt, weiß gestrichen
• Bäder/WCs: Hochwertige Fliesen, Dusche, WC und Waschbecken in Weiß, teilweise Fußbodenheizung und Handtuchheizkörper
• Türen: Wohnungseingangstüren mit Schallschutz, Innentüren in CPL-Weißlack
• Heizung: Raumweise regelbare Heizkörper, Fußbodenheizung in Hauptbädern
• Elektroinstallation: Moderne Ausstattung mit Video-Türsprechanlage, Balkonbeleuchtung, TV- und Telefonvorbereitung
• Treppenhäuser: Fliesen- oder Natursteinbelag

Außenanlagen

Die Außenbereiche werden gärtnerisch gestaltet mit Rasenflächen, Hecken und Bäumen gemäß Planung. Beleuchtung mit Bewegungsmeldern sorgt für Sicherheit.

Besonderheiten

• Nachhaltige Energieversorgung durch Wärmepumpe und PV-Anlage
• Erhöhter Schallschutz für optimalen Wohnkomfort
• Hochwertige CLT-Massivholzbauweise für ein gesundes Wohnklima
• Moderne technische Ausstattung und hochwertige Materialien
Dieses Objekt bietet durch die Kombination aus energieeffizienter Bauweise, durchdachter Schall- und Wärmedämmung sowie einer hochwertigen Ausstattung ein komfortables und nachhaltiges Wohnen in ansprechender Architektur.