Mehrfamilienhaus zum kaufen in Ludwigshafen am Rhein-Mundenheim
Attraktive Kapitalanlage – Vollvermietetes MFH mit 5% Rendite *PROVISIONSFREI*
Oberstraße
67065 Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim
67065 Ludwigshafen am Rhein, Mundenheim
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- Kaufpreis
- 1.849.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 612 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38191484
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 612.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 583,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 1.849.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.021,24 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1991 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 105,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus mit 11 Wohneinheiten befindet sich in zentraler Lage von Ludwigshafen-Mundenheim. Die Liegenschaft wurde 1991 erbaut, verfügt über ca. 612 m² Wohnfläche sowie 11 Stellplätze à 10.000 € auf einem ca. 583 m² großen Grundstück. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Die Gas-Zentralheizung wurde 2023 erneuert.
Alle Einheiten sind vermietet – die aktuelle Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplätze) liegt bei ca. 92.000 €. Das Objekt bietet sofort stabilen Cashflow ohne Instandhaltungsstau und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Rendite.
Alle Einheiten sind vermietet – die aktuelle Jahresnettokaltmiete (inkl. Stellplätze) liegt bei ca. 92.000 €. Das Objekt bietet sofort stabilen Cashflow ohne Instandhaltungsstau und eignet sich ideal für Kapitalanleger mit Fokus auf Substanz und Rendite.
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Lage
Oberstraße67065 Ludwigshafen am Rhein
Ludwigshafen am Rhein Mundenheim
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.003,52 €/m² in Ludwigshafen am Rhein - Mundenheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ludwigshafen am Rhein liegt derzeit bei 3.431,12 €/m².
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