Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Angermund
GEMÜTLICHE 4 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN - IN ANGERMUND
Zur Lindung
40489 Düsseldorf, Angermund
40489 Düsseldorf, Angermund
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 269.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 97.6 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38191403
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 97.60 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 269.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.756,15 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1961 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 173,60 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die gut aufgeteilte 4 Zimmer Wohnung mit großem Gemeinschaftsgarten liegt im naturbezogenen Stadtteil Düsseldorfer Angermund.
Diese DG Wohnung bietet Ihnen viel Platz mit 4 Zimmern und einer separaten Küche.
Aufgrund der Umwandlung in Wohneigentum bekommen die aktuellen Mieter einen 8 jährigen Mietschutz, daher eignet sich die Wohnung primär als Investment.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
Diese DG Wohnung bietet Ihnen viel Platz mit 4 Zimmern und einer separaten Küche.
Aufgrund der Umwandlung in Wohneigentum bekommen die aktuellen Mieter einen 8 jährigen Mietschutz, daher eignet sich die Wohnung primär als Investment.
Trotz der angrenzenden Bahnlinie ist die Vermietbarkeit sehr gut, da Angermund durch seine Nähe zur Natur, sowie Anbindung zur Stadt zu einer sehr beliebten Wohnlagen zählt.
Der große Gemeinschaftsgarten ist durch alle Mieter im Haus nutzbar und bietet neben dem Balkon eine weitere Möglichkeit die Natur zu genießen.
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Lage
Zur Lindung40489 Düsseldorf
Düsseldorf Angermund
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.413,53 €/m² in Düsseldorf - Angermund. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.285,70 €/m².
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