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Etagenwohnung in Mönchengladbach-Odenkirchen-Mitte

M'GLADBACH - ODENKIRCHEN 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG

41199 Mönchengladbach, Odenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
3
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 38191363

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 72.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Preis/m²: 2.208,33 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1961
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 237,10 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

" M'GLADBACH - ODENKIRCHEN - VERMIETETE 3-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNG ALS KAPITALANLAGE ODER ZUR EIGENNUTZUNG! "

Diese vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 72 m² eine durchdachte Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.

Über den zentralen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Das Elternschlafzimmer punktet mit einer angenehmen Größe, während das zusätzliche Kinderzimmer flexibel als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann.

Die Küche verfügt über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, sowie einen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und komplettiert das Raumangebot.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Kellerraum, der weiteren Stauraum bietet. Das Haus bietet ein ruhiges und angenehmes Wohnumfeld.

Dank der Lage in Mönchengladbach-Odenkirchen profitieren Sie von einer guten Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Lage

41199 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Odenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.494,92 €/m² in Mönchengladbach - Odenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.532,92 €/m².

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