Einfamilienhaus zum kaufen in Ennepetal

Das erst 2022 massiv erbaute Haus steht auf einem ca. 655 qm großen Grundstück und bietet ca. 183 qm Wohnfläche auf zwei vollen Etagen. Zusätzlich gibt es eine ca. 75 qm große Terrasse mit hochwertiger LED-Überdachung (Milchglas) und elektrischer Beschattungsanlage.
Ein besonderes Highlight bietet die Outdoor Küche mit Lounge-Bereich für kulinarische Sommerabende.
Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder zum spielen und ausreichend Raum, um sich einen eigenen Pool zu verwirklichen.

Die offizielle Wohnfläche laut §4 WoFlV beträgt sogar 212,75 qm (inkl. anteiliger Berechnung der Terrasse)

Insgesamt verfügt das Haus über 5,5 geräumige und helle Zimmer nebst großem Badezimmer und Gäste-WC.
Entspannen Sie in der großzügigen Badewanne und genießen Sie Ihre Lieblingsserien - der fest installierte Smart-TV macht das Badezimmer zur persönlichen Wellness-Oase. Zusätzlich verfügt das Bad über eine große Walk-In Dusche.
Die hochwertige Einbauküche lässt mit Geräten von Miele, einem Weinkühler sowie einer XXL Arbeitsfläche keine Wünsche offen.
Die Galerie im Eingangsbereich, sowie die extrahohen Decken auf beiden Etagen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl.

Einen weiteren Blickfang bietet die deckenhohe Lofttür mit Zugang zum riesigen Wohn-Essbereich.
Modernste Haustechnik: Hochwertige Wärmepumpe der Marke Wolf mit Wärmerückgewinnung & Belüftungsanlage für ein gesundes Raumklima, Netzwerkanschlüsse in allen Räumen, Fußbodenheizung, elektrische Rollos & abschließbare Fenstergriffe.
Der praktische Seiteneingang dient gleichzeitig als "Schmutzschleuse" und sorgt dafür, dass der Haupteingang stets sauber und repräsentativ bleibt.
Für weiteren Stauraum sorgt neben dem HWR der großzügige Dachboden.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, einen Carport sowie zwei zusätzlichen Stellplätzen.
Lediglich die Zufahrt ist noch nicht gepflastert und kann nach Ihren persönlichen Wünschen angelegt werden.