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Doppelhaushälfte zum kaufen in Neustadt an der Weinstraße-Kernstadt

Seltenes Angebot: Doppelhaushälfte mit großem Gartenparadies mitten in der Kernstadt

Gartenstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße, Kernstadt
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Kaufpreis
520.000 €
Zimmer
4
Fläche
156 m²
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Objekt-ID: 38190613

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 156.00 m²
Grundstücksfläche: 769,00 m²
Verfügbar ab: 16.8.2025
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Kaufpreis: 520.000 €
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Preis/m²: 3.333,33 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 282,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die bezaubernde Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1956 besitzt einen unverwechselbaren und einladenden Charme. Neben dem Gäste-WC befindet sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche im Landhausstil.

Der beeindruckende Wintergarten erstreckt sich über eine großzügige Fläche und fungiert als elegante Verlängerung Ihres Wohnzimmers. Durch die großen Fensterfronten genießen Sie nicht nur einen herrlichen Blick auf den Garten, sondern auch viel Tageslicht, das eine freundliche und einladende Atmosphäre schafft.

Mit der praktischen Beheizbarkeit können Sie diesen Raum das ganze Jahr über nutzen – egal ob im Frühling, Sommer, Herbst oder Winter.

Im Obergeschoss finden Sie ein Tageslicht-Badezimmer sowie zwei großzügige Zimmer. Eines dieser Zimmer verfügt über direkten Zugang zu einem großen Balkon, von dem aus Sie den Blick ins Grüne genießen können.

Das Dachgeschoss bietet ein weiteres großflächiges Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer, Spielraum oder Rückzugsort eignet. Außerdem finden Sie hier eine Loggia, eine Toilette sowie eine praktische Luke zum Speicher für zusätzlichen Stauraum.

Der eingewachsene Garten ist ein wahres Schmuckstück – eine Oase mitten in der Kernstadt. Ein Gemüsegarten mit einem funktionierenden Gewächshaus lädt zur Selbstversorgung ein. Hier können Sie frisches Obst und Gemüse anbauen und genießen.

Bitte beachten Sie, dass im Haus in einigen Bereichen Hand angelegt werden muss, damit es dem heutigen Stand entspricht. Dies ist gleichzeitig die Gelegenheit, Ihre eigenen Ideen und Wünsche umzusetzen.

Hinweis: Dies ist ein privater Verkauf. Makleranfragen werden nicht berücksichtigt. Besten Dank!
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Lage

Gartenstraße
67433 Neustadt an der Weinstraße
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Neustadt an der Weinstraße Kernstadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.450,86 €/m² in Neustadt an der Weinstraße - Kernstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Neustadt an der Weinstraße liegt derzeit bei 6.926,41 €/m².

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