Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gütersloh

Dieses im Jahr 1961 errichtete Zweifamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von rund 165 m² und eine familienfreundliche Raumaufteilung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde in den vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert. In den letzten 15 Jahren wurden unter anderem eine moderne Gasheizung der Firma Viessmann (2023) sowie ein neuer Warmwasserspeicher (2018) installiert. Auch die Haustür und die Wohnungseingangstüren (2011) wurden erneuert. Darüber hinaus erfolgten Modernisierungen innerhalb der Wohnungen.

Für Käufer, die zusätzlich in die Energieeffizienz investieren möchten, besteht die Möglichkeit, die Außenhülle des Gebäudes beispielsweise durch ein Wärmedämmverbundsystem weiter aufzuwerten.

Das Haus verfügt über einen gemauerten Vollkeller und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als klassisches Zweifamilienhaus, für Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Vermieten.

Insgesamt handelt es sich um eine gepflegte Immobilie mit Entwicklungspotenzial in einem ruhigen und attraktiven Wohnumfeld.