Einfamilienhaus zum kaufen in Landau in der Pfalz-Queichheim

1-2 Parteienhaus mit Terrasse, Garten und Garage in Landau-Queichheim.

Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1950 errichtet und 1985 umfassend erweitert.

Die Wärme-und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik - 2023 neu installiert.

Das Haus unterteilt sich mit 2 seperaten Zugängen bzw. 2 Einheiten wie folgt.

Wohneinheit 1:

Die Wohneinheit mit 3 ZKBBalkon - ca. 71 m² Wfl. - bietet im EG einen Flurbereich mit GästeWC und ein Schlafzimmer.

Das OG gliedert sich in eine Küche, ein Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Badewanne und WMA.

Eine Garage mit vorgelagertem Kfz-Stellplatz gehören ebenfalls zur Einheit.

Wohneinheit 2:

Die Hauptwohnung mit 3 ZKB - ca. 100 m² Wfl. - unterteilt sich im EG in einen Eingangsbereich mit Garderobe, eine Küche mit Zugang zum Vorratsraum im Keller, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur teilweise überdachten Terrasse und Garten, ein Abstellraum und ein Duschbad.

Das OG verfügt über ein Schlafzimmer mit Südbalkon und ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Im UG - ca. 50 m² Nfl. - ( nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ) stehen ein voll ausgebauter Hobbyraum mit Zugang zum Freisitz, eine Küche und ein Duschbad mit WC zur Verfügung, welche sowohl über den Hausflur, als auch über den Garten zugänglich sind.

Ein Kfz-Stellplatz im Hof und ein kleiner Garten ergänzen das Angebot.

Im Kaufpreis enthalten:
Photovoltaikanlage - Bj. 2006 - 5,78 kwp Jährlicher Ertrag - ca. 5.000 kwh bzw. ca. 3.000,00 €