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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schmallenberg

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus - beides ist möglich

57392 Schmallenberg
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Kaufpreis
449.000 €
Zimmer
5
Fläche
146.02 m²
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Objekt-ID: 38189317

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 146.02 m²
Grundstücksfläche: 1.525,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 449.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.074,92 €
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Immobilie

Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese Immobilie ist ein Zimmermann KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV2014) und wurde als Fertighaus ca. im Jahr 2020/2021 auf einem ca. 1525m² großen Grundstück erstellt.
Sie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 146 m², die sich wie folgt aufteilt:

Erdgeschoss:
Eigener Eingang, Flur/Diele, Schlafzimmer, Masterbad mit Badewanne u. ebenerdiger Dusche, großes Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse, große Küche mit Ausgang zur Terrasse, Gästezimmer, zweites Bad mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum/Heizungsraum.

Dachgeschoss:
Eigener Hauseingang, Treppenhaus, Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon, Küche, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche, Hauswirtschaftsraum.

Für beide Wohneinheiten existiert eine Abgeschlossenheitsbescheinigung.

Um die Immobilie für eine größere Familie zu nutzen, könnte ggf. ein Durchbruch im Flur/Eingangsbereich des Erdgeschosses, die Verbindung zum Dachgeschoss herstellen.

Ein schöner großer Garten, in dem Sie selbst noch Ihre Vorstellungen und Wünsche einbringen können, eine große Terrasse und ein Carport ca. 36m² mit anschl. Werkraum, runden dieses tolle Immobilienangebot ab.

Gern übersenden wir Ihnen weitere Fotos der Immobilie und die 360° Tour !!!
Wir freuen uns auf Sie !!!
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Lage

57392 Schmallenberg
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Schmallenberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.092,64 €/m² in Schmallenberg.

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