Etagenwohnung in Wernigerode
Schöne, sanierte Eigentumswohnung im Grünen
38855
Wernigerode
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 149.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 60 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38189121
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 60.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 149.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.483,33 € |
| Mit Immobilienpreisen Wernigerode vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 119,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Ich biete meine sehr gepflegte und 2021 komplett sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Wernigerode.
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1972).
Die Wohnung bietet auf ihren knapp 60 m² 3 lichtdurchflutete Zimmer mit seperater Küche und modernen Duschbad. Die erst 2021 angeschaffte EBK und die Badezimmermöbel stehen mit zum Verkauf und sind im Kaufpreis enthalten.
Der große Balkon auf der Südseite bietet genügend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Wohlfühlen.
2018 wurde das Dach und 2024 die Gaszentralheizungsanlage saniert.
Der Energieausweis ist von 2022 (Energieklasse D, 119,2 kWh/(m²•a)) und ist noch gültig, allerdings ist der Energieverbrauch durch die neue Anlage dtl. optimiert worden.
Im Rahmen der Dachsanierung wurde auch der Dachboden erneuert, wodurch ein geräumige Fläche zum Wäschetrocknen entstanden ist.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, neben 2 Kellerräumen, die gemeinschaftlich als Fahrradkeller und Abstellraum genutzt werden.
Bei Interesse oder Fragen bin ich werktags grundsätzlich ab 16 Uhr erreichbar, am Wochenende auch darüber hinaus.
Tel.: 0152 04868540
Keine Provision für den Kaufenden!
Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses (BJ 1972).
Die Wohnung bietet auf ihren knapp 60 m² 3 lichtdurchflutete Zimmer mit seperater Küche und modernen Duschbad. Die erst 2021 angeschaffte EBK und die Badezimmermöbel stehen mit zum Verkauf und sind im Kaufpreis enthalten.
Der große Balkon auf der Südseite bietet genügend Platz zum Entspannen und gemeinsamen Wohlfühlen.
2018 wurde das Dach und 2024 die Gaszentralheizungsanlage saniert.
Der Energieausweis ist von 2022 (Energieklasse D, 119,2 kWh/(m²•a)) und ist noch gültig, allerdings ist der Energieverbrauch durch die neue Anlage dtl. optimiert worden.
Im Rahmen der Dachsanierung wurde auch der Dachboden erneuert, wodurch ein geräumige Fläche zum Wäschetrocknen entstanden ist.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, neben 2 Kellerräumen, die gemeinschaftlich als Fahrradkeller und Abstellraum genutzt werden.
Bei Interesse oder Fragen bin ich werktags grundsätzlich ab 16 Uhr erreichbar, am Wochenende auch darüber hinaus.
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Lage
38855 Wernigerode
Wernigerode
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.499,64 €/m² in Wernigerode.
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