Maisonette-Wohnung in Dortmund-Innenstadt

Ein Zuhause mit Charakter, Komfort und ganz viel Gefühl:
Über den Dächern des Dortmunder Klinikviertels direkt am Kreuzviertel wartet ein Wohntraum auf Sie, der Design, Technik und Altbauflair auf einzigartige Weise vereint. Diese großzügige Maisonette-Wohnung auf ca. 119 m² bietet nicht einfach nur Räume, sondern schenkt Lebensqualität, Rückzug und Stil in einem der begehrtesten Viertel der Stadt.

Auf zwei Ebenen verbindet sich die Substanz eines denkmalgeschützten Altbaus mit modernster Technik und exklusivem Interior. Zwischen 2020 und 2022 wurde die gesamte obere Etage kernsaniert, inklusive neu ausgebautem Dachgeschoss, smarter Gebäude- und Heiztechnik und hochwertigsten Materialien.

Ihr neues Lieblingszuhause auf einen Blick:

» Offener Wohn-Ess-Kochbereich mit Loftgefühl & Gaskamin – für echte Wohlfühlabende über den Dächern
» Zwei sonnige West-Dachterrassen mit Blick in den ruhigen Innenhof – ideal für Aperitifs im Abendlicht oder Urban Gardening
» Luxusbad wie im Boutique-Hotel:
› Dampfsauna-Dusche mit beheizter Sitzfläche
› Whirlwanne von Villeroy & Boch
› Axor-Armaturen & stilvolle Vollverfliesung
› Dusch-WC
» Design-Küche mit Miele-Weinkühlschrank, Siemens-Geräten, zusätzlichem Gaskochfeld & Keramik-Arbeitsplatte
» Loxone Smart-Home-System: Temperatur, Licht, Klimaanlage, Raffstores & Alarmanlage intelligent steuerbar
» Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung & Klimaanlagen in allen Räumen – nachhaltiger Komfort, das ganze Jahr
» Exklusives Dachnutzungsrecht für eine PV-Anlage – Ihr nächster Schritt in Richtung Unabhängigkeit
» Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss – gut durchdacht & alltagstauglich
» Denkmalschutz – mit steuerlichen Vorteilen & dem guten Gefühl, ein Stück Geschichte zu bewahren
» Kellerabteil

Diese Wohnung ist gemacht für Menschen, die urban leben und dennoch Wert auf Ruhe, Qualität und Design legen. Für alle, die sich nicht zwischen Ästhetik und Funktion entscheiden wollen und die das Besondere suchen. Hier werden Sie fündig. Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an.