Villa zum kaufen in Mühlacker

Luxusvilla mit 300 m² Wohnfläche, Wellnessbereich & modernster Haustechnik

Diese exklusive Villa (Baujahr 2007) in ruhiger Toplage von Mühlacker vereint großzügiges Wohnen, hochwertige Ausstattung und modernste Gebäudetechnik – bereits bei Bau auf heutigem Neubau-Standard umgesetzt.
Auf 792 m² Grundstück erwarten Sie 300 m² Wohnfläche plus 127 m² voll nutzbarer Keller, verteilt auf 11 Zimmer, darunter großzügige Schlafzimmer, stilvolle Bäder und vielseitige Wohn- und Arbeitsbereiche.

Highlights:

64 m² Bankirai-Terrasse, komplett unterkellert mit Edelstahl-Feuchteschutzwanne

Kaminofen, Bose-Soundsystem in EG, DG & Sauna

Doppelgarage, pflegeleichter Garten mit Mauer- und Heckeinfriedung

Im Kaufpreis enthalten: Bibliotheksregal, diverse Einbauschränke, hochwertiger Sekretär, Sauna, Solariumbank

Energie & Haustechnik:
Effiziente Luft-Split-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung in allen Etagen, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Tecalor, gewartet 05/2025), 7,5 kWp PV-In-Dach-Anlage, Smart-Home-Steuerung für Licht & Rollläden. Primärenergiebedarf nur 30,2 kWh/(m²·a) – vergleichbar mit modernen Niedrigenergiehäusern.

Diese Villa verbindet Großzügigkeit, hochwertige Ausstattung, moderne Haustechnik und exklusive Extras zu einem einzigartigen Wohnensemble – ideal für Käufer, die das Besondere suchen.