Einfamilienhaus zum kaufen in Leverkusen-Opladen

In zentraler Lage von Leverkusen-Opladen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1936 als ideales Zuhause für Familien, die ein großzügiges Raumangebot, einen gepflegten Garten und moderne Ausstattung in einem charmanten Umfeld suchen. Auf einem 501 m² großen Grundstück gelegen, bietet die Immobilie ca. 132 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Ebenen, perfekt für alle, die Platz zum Leben, Spielen und Wohlfühlen suchen. Die Immobilie ist noch bis zum 31.10.2025 vermietet. Zum 01.11.2025 ist daher eine Eigennutzung der Immobilie realisierbar.

Das Erdgeschoss überzeugt mit einem großzügigen und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der viel Raum für gemeinsame Familienzeit bietet. Die angrenzende offene Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und macht den unteren Bereich zum zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses – ideal für den Alltag, aber auch perfekt zum Empfang von Gästen.

Die großzügige Raumhöhe von ca. 2,80 m sowie der teils im Erdgeschoss verlegte klassische Fischgrät-Parkettboden schaffen ein besonders angenehmes Wohnambiente und unterstreichen den stilvollen Charakter des Hauses.

Die familiengerechte Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie einen zusätzlich wohnlich ausgebauten Bereich im Dachgeschoss. Diese zusätzliche Fläche eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Spielzimmer, Arbeitsbereich oder Gästezimmer.

Ein weiteres Highlight für Familien ist der ebenerdige, vollständig eingezäunte und kaum einsehbare Garten. Hier können Kinder sicher spielen, während Eltern entspannte Stunden im Grünen genießen – ganz privat und mitten in der Stadt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch den voll unterkellerten Bereich mit praktischer Kelleraußentreppe, die direkten Zugang zum Garten ermöglicht. Für Fahrzeuge stehen eine im Jahr 1963 nachträglich errichtete Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor zur Verfügung.

Ein Haus mit Geschichte, Charme und allem, was das Familienleben angenehm macht – überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot in Leverkusen-Opladen und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.