Immobilie in Düsseldorf-Angermund

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines exklusiven Wohnensembles und bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche alles, was modernes und komfortables Wohnen ausmacht. Zwei optimal geschnittene Zimmer, ein elegantes Duschbad sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich prägen das einladende Raumgefühl.

Das rund 27 m² große Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. In Verbindung mit der offenen Küche entsteht hier eine kommunikative Atmosphäre, die ideal für gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden ist. Die Küche bietet Ihnen den Raum, kulinarische Ideen zu entfalten und Ihren persönlichen Gourmet-Bereich zu gestalten.
Der großzügige Schlafraum schenkt Ihnen Ruhe und Rückzug. Das hochwertig ausgestattete Bad mit bodengleicher Dusche, moderner Sanitärausstattung und stilvollen Oberflächen macht den Start in den Tag besonders angenehm.
Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Alltag und laden ein, die Sonne zu jeder Tageszeit zu genießen. Ob ein entspanntes Frühstück im Freien oder ein Glas Wein am Abend – hier entstehen Ihre persönlichen Wohlfühl-Oasen.

Überall zeigt sich der hohe Anspruch an Materialien und Ausführung: Naturgeöltes Eichenparkett verleiht den Räumen Wärme und Charakter, die Fußbodenheizung sorgt für ein behagliches Raumklima. Bodentiefe Fenster durchfluten die Wohnung mit Licht und schaffen eine moderne, offene Atmosphäre. Elektrische Jalousien, Videogegensprechanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe und Wärmeschutzverglasung runden den zeitgemäßen Wohnkomfort ab.

Zwei Balkone bieten Ihnen die Möglichkeit, den Tag im Freien ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Genießen Sie am Morgen eine Tasse Kaffee auf dem einen Balkon und folgen Sie im Tagesverlauf der Sonne zum zweiten, der sich ideal für gemütliche Treffen oder einen entspannten Abend bei einem Glas Wein anbietet.

Auch die gemeinschaftlich genutzten Bereiche unterstreichen den exklusiven Anspruch des Hauses: Ein repräsentatives Treppenhaus mit Natursteinbelag, ein Gemeinschaftsraum zum Waschen und Trocknen, ein separater Fahrrad- und Müllraum mit extensiv begrüntem Flachdach – hier ist an alles gedacht.

Für das tägliche Plus an Komfort gehören zwei Tiefgaragenstellplätze zur Wohnung, die stressfreies Parken ermöglichen – auch für den Zweitwagen. Optional besteht die Möglichkeit, je Stellplatz eine Wallbox für Elektrofahrzeuge zu installieren, sodass Sie bestens auf die Mobilität der Zukunft vorbereitet sind.

Dank der modernen Luft-Wärmepumpe ist der künftige Eigentümer unabhängig von der Entwicklung der Gaspreise und profitiert zugleich von einer energieeffizienten Heiztechnik.

Dieses Wohnkonzept richtet sich an Menschen, die Wert auf Individualität, Qualität und Nachhaltigkeit legen. Ob als stilvolle Einsteigerimmobilie für Paare oder als hochwertiger Rückzugsort für anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Zuhause, das sich Ihrem Lebensstil anpasst.