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Immobilie in Köln-Brück

3 Zimmer Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Garage in Köln-Brück

51109 Köln, Brück
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Kaufpreis
309.000 €
Zimmer
3
Fläche
71.83 m²
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Objekt-ID: 38187500

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 71.83 m²
Etage: 2 von 3
Verfügbar ab: 30.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 309.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.301,82 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Garage
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Köln-Brück, die ab Oktober bezugsfrei ist, bietet Wohnkomfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Die Wohnung befindet sich in einem 1966 erbauten und unterkellerten Gebäude mit insgesamt drei Etagen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung auf ca. 72 m² Wohnfläche.

Im Inneren erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der an warmen Tagen zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet zudem zwei geräumige Schlafzimmer und ein modernes Duschbad, die individuell gestaltet werden können. Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus hochwertigem Parkett, pflegeleichten Fliesen und gemütlichem Teppichboden.

Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und rundet das Wohnangebot ab. Ein weiteres Highlight ist die zur Wohnung gehörende Garage, die Ihnen zusätzlichen Komfort bietet.

Dank der letzten Modernisierungen im Jahr 2001 ist die Wohnung in einem äußerst gepflegten Zustand und bereit für den unmittelbaren Einzug. Die Umgebung in Brück ist geprägt von einer hervorragenden Infrastruktur mit schnellen Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von Ihrem neuen Zuhause verzaubern.
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Lage

51109 Köln
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Köln Brück

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.778,67 €/m² in Köln - Brück. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.373,62 €/m².

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