Einfamilienhaus zum kaufen in Borchen

In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage von Borchen-Kirchborchen steht dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem ca. 731 m² großen Eckgrundstück. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch seine klare Grundstruktur, solide Substanz und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m² auf zwei Wohneinheiten bietet es ausreichend Platz für Familien, mehrere Generationen oder das Zusammenleben von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den Windfang, von dem aus Sie in den zentralen Flur gelangen. Linkerhand befinden sich die Garderobe mit praktischem Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die separate Küche öffnet sich zum Wohn- und Essbereich, der zusätzlich direkt vom Flur zugänglich ist und mit seiner Helligkeit zum Verweilen einlädt. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Über wenige Stufen innerhalb dieser Wohnebene gelangen Sie zum Elternschlafzimmer mit einem großzügigen Badezimmer.

Über das zentrale Treppenhaus erreichen Sie das Dachgeschoss, das als Einliegerwohnung gestaltet ist. Diese verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkonzugang, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung ist über einen eigenen Eingang zugänglich und eignet sich ideal zur Vermietung, für Angehörige oder als eigenständiger Arbeitsbereich.

Das vollunterkellerte Haus bietet Vorrats- und Nutzräume, eine Waschküche sowie einen Heizungsraum. Vom Keller aus führen wenige Stufen hinunter in den sanierten Kriechkeller. Die an das Haus angeschlossene Garage ist ebenfalls vom Keller aus erreichbar, während zwei weitere Stellplätze auf dem Grundstück zusätzliche Parkmöglichkeiten bieten.

Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung überzeugt durch seine solide Bauweise, die attraktive Lage und die flexible Raumaufteilung. Es eignet sich sowohl für Familien als auch für alle, die Wohnen und Arbeiten oder Selbstnutzung und Vermietung miteinander verbinden möchten.

Bei Interesse oder Fragen zur Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin oder nutzen Sie unsere 360-Grad-Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!