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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Düsseldorf-Eller

PROVISIONSFREI!!! solide vermietetes Mehrfamilienhaus aus 1991 mit eigener Tiefgarage

Ludwigstraße
40229 Düsseldorf, Eller
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Kaufpreis
1.800.000 €
Zimmer
17
Fläche
466 m²
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Objekt-ID: 38186411

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 17
Größe: 466.00 m²
Grundstücksfläche: 498,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.800.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.862,66 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 1991
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

PROVISIONSFREI!!! solide vermietetes Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage

Dieses ungeteilte MFH (Mehrfamilienhaus) wurde 1991 gemeinsam mit dem angrenzenden MFH (als ETG geteilt) errichtet und wird mit diesem gemeinsam Ver- und Entsorgt. Über eine gemeinsam genutzte Zufahrt am Giebel des Nebenhauses ist die Tiefgarage erschlossen.

WE (Wohneinheiten):
Das MFH verfügt insgesamt über vermietete 7 WE, von denen
5 x als 2Z mit 54 - 62qm
1 x als 3Z mit 71qm
1 x als 4Z mit 98qm
Wohnungen ausgebaut sind.
Die beiden EG WE verfügen jeweils über einen eigen zu nutzenden Gartenanteil.

Parkplätze:
12 Stellplätze auf Hebebühnen (3 x 4 Stlp.)
2 feste Stellplätze
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Lage

Ludwigstraße
40229 Düsseldorf
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Düsseldorf Eller

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.805,42 €/m² in Düsseldorf - Eller. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.937,43 €/m².

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