Einfamilienhaus zum kaufen in Hünfeld

Hier beginnen Sie ein neues Kapitel! **EIGENTUM statt MIETE** - Hier werden Sie sich wohlfühlen...

Unverbaubare Ortsrandlage in Hünfeld-Dammersbach *Natur pur* Bezahlbares Wohnhaus mit Garage wartet auf handwerklich versierten Käufer mit Familie und Lust auf die "Eigenen 4 Wände".

Wenn Sie für sich und Ihre kleine Familie ein bezahlbares Eigenheim in ländlicher Umgebung, mit viel Grün drumherum und in überschaubarer Größe suchen, dann sind Sie nur wenige Schritte von Ihrem kleinen Traumhaus entfernt!

Mit ca. 120 qm Wohnfläche auf 2 Etagen und zusätzlicher Nutzfläche von ca. 79 qm im Keller inkl. einer Garage bietet Ihnen dieses Haus mit unverbaubarem Blick in die Natur viel Platz zur persönlichen Entfaltung.

Das großzügige Grundstück bietet außerdem viel Gestaltungspotenzial.
Benötigen Sie mehr Platz im Haus? so könnte man das Objekt durch einen Anbau großzügig erweitern.
Darüber hinaus ist das Grundstück groß genug um es ggf. zu teilen um ein weiteres Haus darauf zu errichten,
wenn beispielsweise eines ihrer Kinder in ihrer unmittelbaren Nähe einen Neubau verwirklichen möchte.
Oder gärtnern Sie gerne? dann hat man viel Platz für eine schöne Gartengestaltung. Egal ob Pflanzen, Gemüsebeete oder ein Spielplatz für die Kleinen....

Insgesamt erwarten Sie ein ca. 3.983 qm großes Gesamtgrundstück, bestehend aus 1.470 qm Baugrundstück und einer angrenzenden Landwirtschaftsfläche/Waldfläche mit ca. 2.513 qm. Auch dieser Grundstücksteil ist bereits im Kaufpreis mit enthalten.
Die Fläche ist im Augenblick verpachtet und dient Pferden des Pächters als Auslauffläche. Nach dem Kauf können Sie selbstverständlich frei über diese Fläche verfügen und vielleicht ihr eigenes Pferd dort grasen lassen...

Das Haus teilt sich im Erdgeschoss wie folgt auf:

- 1 Eingangsbereich mit Treppenaufgang ins Dachgeschoss
- 1 Flur
- 1 Duschbad mit Fenster (wurde vor ca. 10 Jahren erneuert)
- 1 Küche
- 1 Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
- 1 Schlafzimmer
- 1 Zugang zur Kellertreppe

Das Dachgeschoss teilt sich wie folgt auf:

- 1 Flur mit Zugang zum Dachboden
- 1 kleines Duschbad1 Zimmer mit Zugang zum Balkon
- 2 weitere Schlafzimmer

Das Kellergeschoss teilt sich wie folgt auf:

- 1 Flur
- 1 Heizöllagerraum
- 1 Heizungskeller
- 1 Waschküche
- 1 Kellerraum
- 1 unterirdischer Kellergang zur Garage