Reihenmittelhaus zum kaufen in Koblenz-Güls

Schick, modern, tolle Atmosphäre!
….einfach einziehen!

- EG: Offener Wohnbereich mit schwarzer Designerküche und Blick ins Grüne, großes offenes Ess- und Wohnzimmer. Über das große Schiebeelement im Wohnzimmer gelangt man auf die überdachte Terrasse, im Sommer eine echte Wohnraumerweiterung. Weiter gibt es noch ein kleines Bad mit Dusche und einen Technikraum (inkl. Abstellkammer) + weiteren Abstellraum. Über das innenliegende Treppenhaus gelangt man ins 1 OG.
- 1. OG: 4 Zimmer, Bad mit Dusche.
- 2. OG: Staffelgeschoss mit offenem Raum, abgegrenzter Ankleide und Austritt auf die große Dachterrasse mit Blick ins Moseltal. Neben dem Elternbad gibt es ein weiteres Zimmer, beide ermöglichen den Austritt auf die zweite Dachterrasse mit Blick Richtung Stadt Koblenz.

- Einliegerwohnung: Mit einer kleinen Wand im Treppenhaus im 1.OG besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit zwei Zimmern KB herzustellen. Die bestehende Wendeltreppe vor dem Haus ermöglicht den separaten Eingang. Strom- und Wasserkreisläufe sind separat zum Haupthaus

- Nachbarn: Super Nachbarschaft! Kinderparadies

- Erbpacht mit Vorkaufsrecht und Laufzeit bis 2116

- Kein Makler, keine Provision.

Ich freue mich auf ihre Kontaktaufnahme!

Mit einem Gruß