Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wöllstadt

Investieren Sie in solide Werte – Wohnensemble mit 8 Wohnungen in gefragter Lage von Wöllstadt
Aus Diskretionsgründen wurden keine Bilder von innen gemacht.

Dieses attraktive Immobilienangebot umfasst drei separate Wohnhäuser auf einem gemeinsamen Grundstück – ein Zweifamilienhaus sowie zwei Dreifamilienhäuser.
Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 524 m² und 8 gut geschnittenen, vermieteten Wohnungen ist das Ensemble eine hervorragende Kapitalanlage.

Die Gebäude sind in einem gepflegten, soliden Zustand und verfügen über eine zweckmäßige Ausstattung, die einen langfristig geringen Instandhaltungsaufwand gewährleistet. Die Aufteilung ist klar strukturiert und spricht sowohl Familien als auch Paare und Singles an – ein Garant für eine stabile Vermietungssituation.

Derzeit betragen die Jahres-Ist-Mieteinnahmen rund 54.900 €, mit einem realistischen Mietpotenzial von ca. 69.000€.

Zu den weiteren Vorzügen gehört eine Kellerfläche, ein gepflegter Hofbereich sowie mehrere Stellplätze für die Mieter.