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Sonstige zum kaufen in Usingen

* WOHN-/GESCHÄFTSHAUS * direkt am historischen Marktplatz - mit großen Nebengebäuden u. Hoffläche

61250 Usingen
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Kaufpreis
598.000 €
Zimmer
12
Fläche
300 m²
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Objekt-ID: 38186020

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 12
Größe: 300.00 m²
Grundstücksfläche: 557,00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 598.000 €
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Preis/m²: 1.993,33 €
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Immobilie

Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Ein ganz BESONDERES Anwesen.....

Direkt am historischen Marktplatz von Usingen, befindet sich das stilvolle Wohn-/Geschäftshaus mit Seitenbau und sehr großem, schönen Nebengebäude (ehemals Scheune).

Im Wohn-/Geschäftshaus befindet sich im EG ein gut ausgestattetes Ladenlokal
und im OG/DG eine großzügige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Das Haus ist vollunterkellert.

Im direkt angrenzenden Seitenbau,
der das Wohn-/Geschäftshaus
mit der sehr großen ehemaligen Scheune verbindet, ist im EG eine große, hohe Garage und daneben ein schöner Werkstattraum ausgebaut.
Darüber im 1. OG, mit separatem Zugang vom Hof, befinden sich zwei kleine Wohnungen - 1 x 2-Zi.-Whg + 1-Zi.-Whg. und 2 Gästezimmer.

Die sehr große, sehr hohe ehemalige Scheune (z.T. Fachwerk) bietet jede Menge Platz...
Derzeit sind hier Hobby und Werkräume, Garagenplätze - und mehrere
Abstellräume untergebracht.

Wie die Nachbarbebauung zeigt,
könnte dieses Gebäude weiter zu Wohn-/Gewerbezwecken ausgebaut werden - und bietet somit über 300 m2 weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Ein Doppelcarport ist zusätzlich vorhanden.

Die große Hoffläche ist passend zum Anwesen gepflastert.
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Lage

61250 Usingen
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Usingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.457,44 €/m² in Usingen.

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