Mehrfamilienhaus zum kaufen in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Nord

Egal, ob mehrere Generationen, zur Vermietung oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach: Das Haus bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über 3 abgeschlossene Wohnungen. Zusätzliche Zimmer im Anbau / Dachgeschoss bieten die Option ein Appartement und eine weitere Wohnungen zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, benötigt aber Zuwendung.

Das Haus wird derzeit noch bewohnt, beim Kauf aber bezugsfrei übergeben.
Die Erdgeschosswohnung wurde von den Senioren der Familie bewohnt: Im Vorderhaus befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, die Küche und ein Duschbad. Sämtliche Räume sind über die Diele erreichbar. Das Wohnzimmer kann bei Bedarf wieder in zwei Zimmer geteilt werden, sodass wieder eine in sich abgeschlossene 2-Zimmer-Wohnung entstünde. Weiterhin befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Erdgeschossanbau, dass über den allgemeinen Flur erreicht werden kann. Dieses wurde bisher als Schlafzimmer genutzt. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei abgeschlossene Wohnungen: Eine verfügt über 2-Zimmer, Küche, Diele und ein Duschbad, die weitere Wohnung über 3-Zimmer Küche, Diele und ein Wannenbad. Im Dachgeschoss befinden sich 3 zusätzliche Zimmer und ein WC. Hier könnte bei Bedarf eine zusätzliche Wohnung entstehen oder man nutzt die Zimmer als zusätzliche Kinderzimmer.

Das Haus befindet sich auf einem 728 m² großen Grundstück mit Süd-/Ostausrichtung. Parken kann man mit 2 Autos in der großen Garage über die auch der schöne Garten erreichbar ist. Ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich vor der Garage.