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Sonstige zum kaufen in Esens

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26427 Esens
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Kaufpreis
319.000 €
Zimmer
7
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38185949

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 7
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 1.767,00 m²
Verfügbar ab: Winter 2025/2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 319.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.658,33 €
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Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Näher werden Sie an den Deich kaum kommen können! Zwischen Bensersiel und Dornumersiel befindet sich dieses modernisierte Landhaus in idyllischer Lage von Gründeich. Hier heißt es einziehen und wohlfühlen.
Das Haus beherbergt auf insgesamt ca.120 m² ebenerdiges Wohnen und weitere Räumlichkeiten im ausgebauten Dachgeschoss.

Herz des Hauses ist der große Wohnbereich an der Giebelseite des Hauses. Er erstreckt sich über zwei Räume und wird durch einen Wintergarten mit Blick ins Grüne vollendet.
Ein Esszimmer mit angrenzender Küche im Landhausstil ist natürlich auch vorhanden. Neben dem Schlafzimmer bietet ein modernes Bad mit Wanne und Dusche die Möglichkeit, komplett im Erdgeschoss zu leben. Hier wird der Grundriss durch ein Gäste-WC sowie den HWR und Heizraum ergänzt.
Das Dachgeschoss beherbergt vier Zimmer, die vielseitig als Kinderzimmer, Gästezimmer oder doch als Büro genutzt werden können sowie ein WC.
Im Außenbereich geht es mit der vielseitigen Nutzung weiter: neben dem geräumigen Nebengebäude mit viel Stauraum und & Garage, ist ein großes Gewächshaus und eine zweite Garage vorhanden.
Das Grundstück mit knapp 1.767 m² bietet Platz für Spielgeräte, weitere Gemüsegärten oder doch für entspannte Terrassen um mit der Sonne zu wandern.
Genießen Sie anschließend eine Fahrradtour direkt am dahinterliegenden Fahrradweg zum nächsten Strand.
Ich habe Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie mich gerne an und vereinbaren Sie eine Besichtigung! Energieausweis in Vorbereitung.
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Lage

26427 Esens
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Esens

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.511,62 €/m² in Esens.

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