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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

*** Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Gerlingen! ***

70839 Gerlingen
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Kaufpreis
720.000 €
Zimmer
8
Fläche
175 m²
3 Aufrufe

Objekt-ID: 38185902

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 175.00 m²
Grundstücksfläche: 302,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 720.000 €
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Preis/m²: 4.114,29 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1960
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 150,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus (einseitig angebaut) wurde ca. 1960 in ruhiger Wohnlage von Gerlingen erbaut und seither in weiten Teilen renoviert/ modernisiert.

Im Erdgeschoss des Hauses liegt eine 3 Zimmer-Wohnung. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist durch mehrere Fenster besonders hell und bietet einen direkten Zugang zum teilweise überdachten Süd/West-Balkon. Im Schlafzimmer bringen sie bequem ein Doppelbett und einen Kleiderschrank unter. Ein weiterer Raum kann als Kinder- oder Arbeitszimmer dienen. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch sowie über ein WC.

Im Obergeschoss und Dachgeschoss befindet sich eine großzügige und modern ausgestattete Maisonette-Wohnung.

Den Mittelpunkt der Maisonette-Wohnung bildet der helle Wohnbereich, von dem Sie auf den Süd/West-Balkon gelangen. Bei Bedarf spendet die vorhandene Markise Schatten. Das geräumige Esszimmer grenzt an den Wohnbereich. Die Küche ist mit hellen Einbauten, einer dunklen Arbeitsplatte sowie mit Elektrogeräten ausgestattet.

Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, einen Waschtisch, ein WC sowie über einen Handtuchheizkörper. Das weitere Zimmer lässt sich als Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen.

Über eine Treppe innerhalb der Wohnung gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Tageslichtbad. Dieses ist mit einer Dusche, einem Waschtisch und mit einem WC ausgestattet.

Im Untergeschoss befinden sich der Heizraum, eine Waschküche, zwei Kellerabteile sowie ein großzügiger Raum mit Tageslicht. Zudem befindet sich ein weiteres Tageslichtbad im Untergeschoss.

Der Garten hinter dem Haus lädt zum Verweilen ein.

Ein Balkonkraftwerk ist im Obergeschoss vorhanden.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet, die Wohnung im Obergeschoss ist frei .

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen zwei Garagen zur Verfügung. Zudem finden vor den Garagen weitere Fahrzeuge Platz.

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Lage

70839 Gerlingen
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Gerlingen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.596,13 €/m² in Gerlingen.

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