Etagenwohnung in München-Obersendling

Die helle und sehr gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche liegt vollkommen vom Straßenlärm abgeschottet im hinteren Bereich einer gepflegten im Jahr 1983 erbauten Wohnanlage in einem großen und grünen Innenhof.

Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem auch per Aufzug erreichbar.
Das geräumige Schlafzimmer (ca. 18 qm) ist vom Flur aus begehbar und mit zwei bodentiefen Fenstern versehen, die nach Osten und Norden ausgerichtet sind. Dadurch ist das Schlafzimmer tagsüber hell und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick ins Grüne.

Vom Eingangsbereich mit großzügiger Garderobe begehen Sie vom Flur aus den lichtdurchfluteten Essbereich, in welchem rechts die offene Einbauküche und links der schöne Glaserker integriert sind. Ein praktischer kleiner Abstellraum befindet sich direkt daneben.

Über die offene Küche und den Essbereich gelangen Sie in das helle und geräumige Wohnzimmer (ca. 20 qm), das ebenso wie das Schlafzimmer über zwei bodentiefe Fenster verfügt, die nach Osten und Süden ausgerichtet sind.

Das im Jahr 2013 vollkommen neu renovierte Bad ist ebenfalls vom Flur aus begehbar und verfügt über eine große Dusche, ein Waschbecken und ein WC.
Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.

Sämtliche Böden wurden im Jahr 2013 bzw. 2017 erneuert. Die Vinylböden in heller Holzoptik sorgen für eine freundliche und angenehme Wohnatmosphäre.

Durch die Grundrissgestaltung mit den nahezu gleich großen Zimmern und die zentral gelegenen Bereiche (Küche / Essbereich / Bad) wäre die Wohnung auch hervorragend als 2-er-WG geeignet.

Ein Kellerraum sowie ein TG-Stellplatz (Duplex oben) gehören ebenso zur Wohnung.

Als Gemeinschaftsräume stehen ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die Wohnung wurde seit der Renovierung von Familienangehörigen genutzt und ist ab 01.11.2025 frei verfügbar.

Die Wohnung wird ohne Makler direkt vom Eigentümer angeboten - daher keine Maklergebühren!