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Etagenwohnung in Stuttgart-Sillenbuch

Traumhafte 5,5-Zimmer-DG-Maisonette in Aussichtslage Sillenbuchs

70619 Stuttgart, Sillenbuch
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Kaufpreis
748.000 €
Zimmer
5.5
Fläche
140 m²
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Objekt-ID: 38185673

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 5.5
Größe: 140.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 748.000 €
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Preis/m²: 5.342,86 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1978
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5,5-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette befindet sich in einem gepflegten Dreifamilienhaus im Suttgarter Stadtteil Sillenbuch und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, Helligkeit und eine traumhafte Aussichtslage.

Auf ca. 140 m² Wohnfläche verteilen sich fünfeinhalb Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein offener Wohn-/Essbereich sowie eine charmante Galerie, die für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt und als Arbeitsbereich oder offenen Wohnraum genutzt werden kann. Die moderne Einbauküche, direkt an den Wohn- Essbereich angrenzend, lädt zu Kochabenden mit der Familie und Freunden ein. Das Tageslichtbad mit Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Während im Obergeschoss überwiegend Fliesen verlegt sind, besticht das Dachgeschoss mit hochwertigem Parkett. Hier steht Ihnen zusätzlich ein Hauswirtschaftsraum zur Verfügung, in welchem Sie u.a. Waschmaschine, Trockner und weitere Haushaltsgeräte unterbringen können. Das Highlight der Wohnung ist zweifellos die spektakuläre Fernsicht, die Sie sowohl aus der Wohnung als auch von den beiden sonnigen Balkonen genießen können – hier lässt sich der Feierabend in vollen Zügen genießen. Doch auch das edle, dunkle Gebälk an Wohnzimmerdecke und Galerie, die ebenfalls in dunklem Holz gehaltene Maisonette-Treppe sowie der moderne Kamin setzen Akzente, die dieser Wohnung einen gehobenen Charakter verleihen.

Die lichtdurchfluteten Räume, die geschickte Aufteilung über zwei Ebenen und die ruhige, gehobene Wohnlage machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Diese besondere Immobilie vereint Großzügigkeit, Funktionalität und eine der besten Lagen Sillenbuchs.

Ein geräumiger Kellerraum im Untergeschoss sowie eine Einzelgarage runden dieses Immobilienangebot ab.

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Lage

70619 Stuttgart
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Stuttgart Sillenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.222,21 €/m² in Stuttgart - Sillenbuch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.215,38 €/m².

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