Etagenwohnung in Bremen-Burg-Grambke

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit ihrer durchdachten Raumaufteilung sowie der großzügigen Wohnfläche von ca. 97 m² ein ideales Zuhause für Familien. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schafft eine angenehme Wohnatmosphäre, während das Schlafzimmer und das Kinderzimmer ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die separate Küche, das großzügig geschnittene Badezimmer, zwei praktische Abstellräume sowie der abgeschlossene Fahrradraum vervollständigen das komfortable Raumangebot.

Besonderes Potenzial birgt der zur Wohnung gehörende, bislang nicht ausgebaute Dachboden mit einer Fläche von ca. 24,5 m². Dieser kann in die bestehende Wohnung integriert und zu einer ca. 121 m² großen Maisonettewohnung erweitert werden – ein attraktives Plus für alle, die zusätzlichen Wohnraum schaffen oder individuelle Wohnideen realisieren möchten.

Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot komfortabel ab. Die Beheizung der gesamten Immobilie erfolgt über eine moderne Gaszentralheizung aus dem Jahr 2018. Die monatlichen Hausgeldkosten betragen derzeit € 275,00 zuzüglich € 100,00 für die Rücklagenzuführung. Für den Stellplatz fallen weitere € 11,00 monatlich an, ergänzt durch € 2,00 für die Rücklage. Die Abrechnung für das Jahr 2024 sowie die aktuellen Wirtschaftspläne stehen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Einsicht bereit.