Etagenwohnung in Duisburg-Hochemmerich

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der 1. Etage aus dem Baujahr 1983 befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten im gewachsenen Wohngebiet in Duisburg-Rheinhausen. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, einen sonnigen Balkon und einem praktischen Außenstellplatz.
Die Wohnung bietet ein helles Wohnambiente mit großem Wohnbereich, einem Schlafzimmer, einem weiteren Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer) sowie einer separaten Küche. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen schönen Blick ins Grüne.

Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet – zudem ist ein praktischer Waschmaschinenanschluss vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Zusätzlich stehen ein Gemeinschaftskeller und ein Fahrradkeller zur Verfügung. Ein Außenstellplatz rundet das Angebot ab.

Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch 59 Jahre (bis 2084) Der Erbbauzíns pro Jahr beträgt 770,70 Euro und im Monat 64,22 Euro