Dachgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt

Diese exklusive Dachgeschosswohnung vereint stilvolles Wohnen und großzügige Raumgestaltung in einer der begehrtesten Lagen von Baden-Baden. Mit einer Wohnfläche von ca. 165 m² bietet die Immobilie ein besonderes Raumgefühl und einen idealen Rückzugsort mitten in der Stadt.
Beim Betreten der Wohnung öffnet sich ein weitläufiges Entree, das bereits einen ersten Eindruck von der Großzügigkeit und Helligkeit dieser besonderen Immobilie vermittelt.
Im Zentrum des Wohnbereichs befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich der nahtlos in das elegante Esszimmer übergeht und schafft so ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Angrenzend an den Essbereich befindet sich ein weiteres Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, etwa als Bibliothek, Schlafzimmer oder Gästezimmer. Ergänzend steht eine separate, moderne und großzügige Küche zur Verfügung.
Das Hauptschlafzimmer bietet Ruhe und Privatsphäre, Anschlüsse für ein Bad en Suite sind bereits vorhanden und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Schlafzimmer und ein separates Badezimmer.
Ein besonderes Ausstattungsmerkmal ist der edle Fischgrätparkettboden, der den Räumen eine stilvolle und zeitlose Eleganz verleiht. Hochwertige Einbaumöbel, eine sehr gute Gesamtausstattung sowie ein intelligentes Bussystem zur zentralen Steuerung unterstreichen den exklusiven und modernen Charakter dieser Wohnung. Die gesamte Immobilie wurde im Rahmen einer umfassenden Kernsanierung komplett erneuert inklusive Elektrik, Heizung, Fenster, Türen und sämtlicher Leitungen und im März 2020 fertiggestellt. Sie befindet sich daher in einem exzellenten Zustand und bietet zeitgemäßen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.
Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit einem beeindruckenden Blick über die Dächer von Baden-Baden bis hin zum Schwarzwald. Hier lassen sich sonnige Stunden in vollkommener Ruhe und mit einzigartiger Aussicht genießen.
Umgeben von historischen Gebäuden, gepflegten Parkanlagen und nur einen kurzen Spaziergang vom lebendigen Stadtzentrum entfernt, profitieren Sie von einem stilvollen, ruhigen Wohnumfeld mit exzellenter Infrastruktur. Die Lage am Rande des Ludwig-Wilhelm-Platzes verbindet urbanes Flair mit repräsentativer Eleganz.
In der näheren Umgebung besteht die Möglichkeit, Pkw-Stellplätze anzumieten.