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Sonstige zum kaufen in Niesgrau

Gründerzeithof an der Ostsee - Alleinlage - perfekt historisch saniert

24395 Niesgrau
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
10
Fläche
280 m²
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Objekt-ID: 38184640

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 10
Größe: 280.00 m²
Grundstücksfläche: 29.020,00 m²
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.642,86 €

Immobilie

Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sehr selten findet man historische Anwesen die Ihre baugeschichtliche Würde erhalten konnten, weil der Eigentümer sie mit viel Respekt und detailverliebt saniert haben. Dieser stolze Gründerzeithof kann dieses Privileg par excellence für sich in Anspruch nehmen und dürfte in seiner Art einzigartig sein.

Über die Geschichte der Eigentümer ist viel bekannt, nur das Baujahr des Hauses ist nicht verzeichnet. Aufgrund der vielen erhaltenen Baudetails dürfte es aber sehr sicher kurz vor 1900 entstanden sein. Die Ursprünge des Anwesen als Siedlungsstelle reichen nach der Chronik sogar bis Mitte des 17.Jahrhunderts zurück.

Ein absoluter Glücksfall für den Hof war der Umstand, dass vor gut 30 Jahren der heutige Besitzer das Anwesen kaufte. Es befand sich in authentischem, aber deutlich sanierungsbedürftigem Zustand. Mit sehr viel Liebe, Leidenschaft und der Erfahrung über die richtige Sanierung historischer Gebäude versetzte das Ehepaar diesen einmaligen Hof in den heutigen Zustand. Mit vielen antiken Möbeln und zeitgenössische Gegenständen entstand auch innen ein stilvolles, großzügiges Wohnambiente.

Doch nicht nur die Gebäude waren glücklicherweise erhalten, sondern auch viele uralte Laubbäume. Diese bildeten den Rahmen für einen wunderschönen Park, an dessen südlichem Ende zwei kleine Seen mit einer über eine Brücke erreichbaren Halbinsel liegen. Daran grenzen Weideflächen an - perfekt für Pferdehalter. Zwei Wirtschaftsgebäude aus rotem Backstein und mit insgesamt knapp 700 qm Grundfläche bieten genug Platz für Ihre Leidenschaften: seien es nun Pferde, Oldtimer oder was auch immer.

Dieser Hof ist ein Kleinod in der schönen, hügeligen Kullisse der Landschaft Angeln- innen und aussen ohne Zweifel eines der schönsten historischen Anwesen der gesamten Region.
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Lage

24395 Niesgrau
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