Reihenmittelhaus zum kaufen in Weilerswist

Dieses angebotene Objekt besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung, mit viel Platz für die Familie. Das 1973 erbaute Gebäude wurde Massiv errichtet, verfügt über 2 Vollgeschosse sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Weiterhin wurde der Keller bis unter die Terrasse erweitert und ein Raum mit Lichtschächten versehen.

Das Wohnhaus verfügt über insgesamt 5 Zimmer sowie einem hellen Hobbyraum im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss sowie Dachgeschoss wurde jeweils ein WC integriert, im 1 Obergeschoss befinden sich 2 Bäder, eines davon im Elternschlafzimmer.
Das Dachgeschoss ist mit Holz verkleidet, 2 der Dachfenster sind mit einer Außenbeschattung versehen.

Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1986. Der Öltank umfasst 4.400 l.

Kleinere Modernisierungen sind bereits erfolgt. Im Jahr 2015 wurde die Hauseingangstür erneuert. Die Fensteranlage im Hobbyraum wurde im Jahr 2001 ausgetauscht und auch die Dachfenster lassen auf ein jüngeres Einbaujahr schließen.
Die weitere Ausstattung stammt überwiegend aus dem Baujahr, so dass mit Modernisierungen zu rechnen ist. Die Terrasse und der Garten sind ein wenig in Vergessenheit geraten und benötigen eine Neugestaltung.
Größere Bauschäden konnten nicht festgestellt werden. Jedoch muss im Jahr 2021 Grundwasser im Gebäude gestanden haben. Die Wände und Böden wurden getrocknet, aber die Spuren sind noch deutlich erkennbar.

Neben dem Hauptgrundstück erwerben Sie noch ein Garagengrundstück von 33 m², bebaut mit einer einfachen Einzelgarage sowie 1/7 Anteil an dem Gertrudenweg (Flur 637 und 638) der zu den Wohnhäusern führt.