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Einfamilienhaus zum kaufen in Offenbach am Main-Bieber

Charmantes Mehrfamilienhaus mit Gartenidylle und Potenzial in Offenbach-Bieber

63073 Offenbach am Main, Bieber
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Kaufpreis
530.000 €
Zimmer
9
Fläche
205 m²
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Objekt-ID: 38184596

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 205.00 m²
Grundstücksfläche: 446,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 530.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.585,37 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 1910
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 318,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus aus den 1910er Jahren mit nostalgischem Flair, das auf drei Etagen insgesamt drei separate Wohneinheiten umfasst. Jede Einheit verfügt über 3 Zimmer, eine Küche und ein Bad ideal für Kapitalanleger, Mehrgenerationenwohnen oder zur Eigennutzung mit zusätzlichem Mieteinnahmepotenzial. Das Haus besticht durch seinen großzügigen, sonnigen Hofbereich mit einer gemütlichen Pergola, einer großen Werkstatt sowie einem gepflegten Garten eine echte Oase mitten in der Stadt. Zwei geräumige Garagen bieten zusätzlichen Platz für Auto, Fahrräder oder als Hobbyraum.

Zwei der drei Wohnungen sind bereits frei, die Wohnung im Erdgeschoss wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt, steht aber nach Verkauf ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem renovierungsbedürftigen, aber äußerst gepflegten Zustand und bewahrt den authentischen Charme der 80er Jahre eine ideale Grundlage für individuelle Modernisierungen ganz nach Ihrem Geschmack.

Dieses Mehrfamilienhaus bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als renditestarke Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung mit Entwicklungspotenzial. Lassen Sie sich von der charmanten Substanz und dem großzügigen Außenbereich begeistern!

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Lage

63073 Offenbach am Main
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Offenbach am Main Bieber

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.060,30 €/m² in Offenbach am Main - Bieber. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Offenbach am Main liegt derzeit bei 4.268,77 €/m².

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