Reihenmittelhaus zum kaufen in Seevetal

Auf einem insgesamt rund 1.600 m² großen Eigenlandgrundstück wurden 1982 fünf Reihenhäuser in konventioneller Bauweise, mit Keller und Garagen, errichtet und ideell aufgeteilt. Die Häuser sind harmonisch aneinander angepasst und ergeben ein einheitliches und stimmiges Gesamtbild!

Zur alleinigen Nutzung stehen etwa 300 m² Grundstücksanteil sowie ca. 105 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss zur Verfügung. Die etwa 3 x 6 m große Garage befindet sich direkt vor dem Haus und steht für Fahrzeuge oder zusätzliche Abstellfläche bereit. Ein zweites Fahrzeug kann komfortabel davor geparkt werden.

Die Raumaufteilung ist klassisch gehalten und eignet sich sowohl für einen Ein- als auch Vierpersonenhaushalt. Das Erdgeschoss, mit dem offenen Wohn- und Essbereich, stellt den Familienmittelpunkt dar. Durch ein großes, bodentiefes Fensterelement ist dieser Bereich gut belichtet und empfängt Besucher und Bewohner, bereits beim Betreten der Haustür, mit einem schönen Blick bis in den gepflegten Garten! Die Küche ist separiert und wurde vor etwa 4 Jahren erneuert. Die grifflose, mattweiße Einbauküche mit wertigen Miele-Einbaugeräten und der geschmackvollen Steinarbeitsplatte präsentiert sich stilvoll und modern und bietet darüber hinaus einige praktische Details! Ein Gäste-WC rundet diese Wohnebene ab.

Im Obergeschoss befinden sich zwei (Kinder-)Zimmer mit etwa 11 m², das Elternschlafzimmer mit 13 m² sowie das großzügige Badezimmer. Bedingt durch die durchdachte Bauweise gibt es auf dieser Ebene keine Einschränkungen durch Dachschrägen. Eine gute Möblierbarkeit ist somit gegeben!

Das Kellergeschoss verfügt über weitere, etwa 50 m² Nutzfläche und kann, durch die angenehme Raumhöhe und das gute Raumklima, hervorragend für Abstellmöglichkeiten oder auch Hobbys genutzt werden! Der Spitzboden bietet zusätzliche Fläche, bei Bedarf auch die Möglichkeit eines Ausbaus.

Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasbrennwertheizung aus 2008. Die Stromkosten werden durch ein Solarmodul nachhaltig reduziert. Für Instandhaltungen und Rücklagen des Gemeinschaftseigentums fällt ein monatliches Hausgeld i.H.v. 150,- € an.

Überzeugen Sie sich selbst von dem gepflegten Zustand und ergiebigen Raumangebot des Hauses und vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin!