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Einfamilienhaus zum kaufen in Osterholz-Scharmbeck

Gepflegtes, teilsaniertes Zuhause auf großem Grundstück mit „Weide“

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Kaufpreis
264.000 €
Zimmer
4
Fläche
101 m²
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Objekt-ID: 38184198

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 101.00 m²
Grundstücksfläche: 1.600,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.613,86 €
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Immobilie

Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 205,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Dieses solide Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 bietet auf einem großzügigen Grundstück viel Platz zur Entfaltung – ideal für Naturliebhaber, Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach Ruhe und Freiraum im Grünen.
Das Haus verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, darunter ein großzügiges Wohn-/Esszimmer. Es verteilt sich auf ein Erdgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss.

Die Küche ist funktional angebunden und führt über einen kleinen Flur mit angrenzendem Gäste-WC direkt in den Außenbereich – perfekt für den schnellen Zugang zur Terrasse oder in den Garten.

Ein weiteres Plus ist der unterkellerte Bereich: Hier stehen Ihnen eine Waschküche sowie mehrere Räume mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung – sei es als Werkstatt, Hobbyraum oder Lager. Ein separater Ausgang führt direkt ins Freie.

Der Außenbereich überzeugt durch ein weitläufiges Grundstück mit vielen „Plätzchen“ zum Verweilen und Potenzial – auch für Hobby-Tierhaltung oder Selbstversorgung. Neben einer Garage steht Ihnen ein großer ehemaliger Stall (1966) zur Verfügung, der sich hervorragend als Werkstatt oder Lager nutzen lässt.

Ein ideales Zuhause für alle, die eine naturnahe und entspannte Lebensweise suchen.
Derzeit ist die Immobilie noch vermietet, aber die Mieter möchten sich verkleinern und suchen bereits nach einem neuen Zuhause.
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Lage

27711 Osterholz-Scharmbeck
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Osterholz-Scharmbeck

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.525,09 €/m² in Osterholz-Scharmbeck.

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