Einfamilienhaus zum kaufen in Weinsberg

Dieses stilvolle Einfamilienhaus wurde 2014 auf einem ca. 1.326 m² Grundstück in ruhiger und äußerst begehrter Wohnlage von Weinsberg errichtet. Die Immobilie vereint architektonische Klarheit mit außergewöhnlicher Wohnqualität und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Komfort.
Mit über 243 m² Wohnfläche auf zwei großzügigen Ebenen, mehreren Gartenbereichen und drei Terrassen bietet das Anwesen maximalen Freiraum für Familien mit besonderen Ansprüchen.

Ein absolutes Highlight des Erdgeschosses ist der ca. 78 m² große, offen gestaltete Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die hochwertige Einbauküche übergeht. Ausgestattet mit erstklassigen Markengeräten und bis ins kleinste Detail durchdacht, lädt sie zum Kochen und Genießen ein und erfüllt selbst die anspruchsvollsten kulinarischen Bedürfnisse. Ein praktischer Vorratsraum grenzt direkt an und bietet ausreichend Stauraum. Ein Kamin sorgt an kühlen Tagen für wohlige Wärme und Gemütlichkeit.

Der Zugang zur sonnigen, ca. 39 m² großen Terrasse schafft eine fließende Verbindung von innen und außen mit viel Freiraum und einzigartigem Weitblick.
Der sonnige Garten lädt mit viel Privatsphäre zum Entspannen ein.
Großformatige, raumhohe Fenster mit 3-fach-Verglasung sorgen für herausragend helle und lichtdurchflutete Räume.
Hohe Decken schaffen für ein luftiges Raumgefühl und verleihen den Räumen offene Großzügigkeit.

Im Untergeschoss (Gartenebene) bieten Ihnen 5 wohnliche Zimmer, zwei moderne Bäder und der direkte Zugang zum Garten viel Platz für Individualität und Entfaltung.
Im Heiz- und Technikraum finden Sie zudem ausreichend Platz für Waschmaschine und Trockner sowie Ihre weiter Haushaltsorganisation. Technisch überzeugt die Immobilie mit modernen, elektrischen Rollladensystemen mit Verschattung, einer zentralen Lüftungsanlage und Fußbodenheizung. Eine Doppelgarage mit ca. 40 m² bietet komfortablen Platz für Ihre Fahrzeuge.
Dieses moderne Einfamilienhaus vereint stilvolle Architektur, durchdachte Raumaufteilung und hochwertiges Wohnambiente in exzellenter Lage - perfekt für Paare und Familien, die ein repräsentatives Zuhause suchen und zu schätzen wissen.

Gerne stellen wir Ihnen dieses besondere Objekt im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor.

Ausstattung:
- KfW-55-Energieeffizienzhaus
- Nahwärmeversorgung mit einem Spitzenlast-Gasbrenner
kombiniert mit einer Luft-Wärme-Pumpe und Wassertank für
Wärmespeicherung
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- Kamin mit integrierter Wassertasche; kann zusätzlich zur
Aufheizung des Pufferspeichers beitragen
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Wärmedämmung
- Fenster; 3-fach-Wärmeschutzverglasung
- elektrische Jalousien / elektrische Rollläden
- Bäder mit hochwertige Fliesen; Badheizkörper
- Wohnräume Parkettboden
- hochwertige Küche mit Einbaugeräten von SIEMENS und MIELE
Gasherd
-Terrassen ( ca. 39 m² / ca. 15 m² / ca. 25 m²)
- verschiedene Gartenbereiche
- 3000 Liter-Zisterne zur Gartenbewässerung
- Doppelgarage 40 m²

Eine detaillierte Baubeschreibung / Anlagenbeschreibung erhalten Sie gerne bei Bedarf.