Einfamilienhaus zum kaufen in Hannover-Isernhagen-Süd

Diese exklusive Architekten-Villa in Isernhagen-Süd verbindet stilvolle Eleganz mit naturnahem Wohnen in einer der begehrtesten Lagen der Region Hannover. Das ca. 1.200 m² große Grundstück liegt am Ende einer ruhigen, von Villen gesäumten Sackgasse – direkt angrenzend an den Wald.

Mit klarer Linienführung, großzügigen Fensterflächen und einer harmonischen Raumaufteilung überzeugt dieses Haus auf ganzer Linie. Die lichtdurchflutete Galerie verbindet den Wohnbereich mit den privaten Rückzugsorten im Obergeschoss.

Besonderheit: Gemeinsam mit dem renommierten Architekten Jannis Ostermeyer wurde eine mögliche Erweiterung konzipiert. Die Planung sieht vor, das Haus auf der Nordseite um einen Anbau zu ergänzen, der über einen eleganten Glasflur mit der bestehenden Villa verbunden ist.

- Erdgeschoss: großzügige Küche mit Essbereich
- Obergeschoss: Elternschlafzimmer mit Ankleide

Durch diesen Anbau würde die Villa auf insgesamt 251,2 m² Wohnfläche erweitert und zusätzliche architektonische Akzente setzen.

Wichtiger Hinweis: Der Anbau ist derzeit nur eine Planung und nicht Bestandteil des Kaufangebots. Verkauft wird die Villa in ihrem aktuellen Zustand mit ca. 160 m² Wohnfläche zum Kaufpreis von 1.150.000 € (zzgl. Maklerprovision).
Die hier gezeigte Version mit Anbau dient ausschließlich der Veranschaulichung, was auf diesem Grundstück möglich wäre. Der kalkulierte Preis bei Realisierung des Anbaus läge bei ca. 1.550.000 €.

Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin und – falls gewünscht – ein Treffen mit dem Architekten direkt vor Ort, um die Erweiterungsmöglichkeiten im Detail zu besprechen.