Einfamilienhaus zum kaufen in Bruchsal

Zwei Einheiten – Ein Angebot: Charmantes Doppelobjekt mit Solaranlage und moderner Technik in Helmsheim

Zum Verkauf steht ein attraktives Immobilienensemble in begehrter Wohnlage von Helmsheim. Es handelt sich um zwei eigenständige Häuser auf getrennten Grundstücken, die ausschließlich gemeinsam veräußert werden. Diese besondere Konstellation eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Mehrgenerationenwohnsitz, zum Wohnen und Vermieten oder für Kapitalanleger mit Weitblick.

Eckdaten im Überblick:

Baujahr: 1963 Vorderhaus / Hinterhaus unbekannt
Wohnfläche gesamt: ca. 200,80 m²
Haus 1: ca. 111 m²
Haus 2: ca. 88 m²
Grundstücke: Zwei getrennte Parzellen
Verkauf: Nur im Paket, beide Häuser gemeinsam


Ausstattung & Zustand:
Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren teilweise modernisiert. In beiden Gebäuden wurden relevante Leitungen für Wasser und Strom erneuert, was eine solide technische Basis schafft.

Ein besonderes Highlight stellt die moderne Heizungsanlage aus dem Jahr 2023 dar, die effizient und zukunftsorientiert arbeitet. Ergänzt wird das energetische Konzept durch eine großflächige Solaranlage auf dem Dach, die nicht nur ökologisch überzeugt, sondern auch langfristig Energiekosten spart.

Beide Häuser bieten durch ihren individuellen Schnitt zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedliche Lebensmodelle. Ob zur Selbstnutzung, Teilvermietung oder als Renditeobjekt – hier stehen Ihnen alle Optionen offen.