Mehrfamilienhaus zum kaufen in Albstadt

Charmantes Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten in zentraler Lage von Albstadt-Ebingen
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in attraktiver, zentraler Lage von Albstadt-Ebingen und umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 132 m².
Die Immobilie eignet sich ideal als Kapitalanlage und überzeugt durch eine solide Vermietung sowie durch bereits durchgeführte Modernisierungsmaßnahmen.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschosswohnung ca. 45 m² mit Terrasse: 3 Zimmer, Küche und Tageslichtbad mit WC
Obergeschosswohnung ca. 47 m², 2 Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC sowie ein Balkon
Dachgeschosswohnung ca. 40 m², zwei Zimmer, Küche, Tageslichtbad mit WC

Ausstattung und Modernisierungen:

Das Gebäude wurde in Teilen modernisiert. Dazu zählen unter anderem:
Einbau einer Gaszentralheizung
Erneuerung der Sanitärinstallationen
Teilweise Dämmung der Fassade und des Dachs
Im Untergeschoss befinden sich mehrere praktische Kellerräume. Eine Einzelgarage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.

Mieteinnahmen:
(*) Die Liegenschaft ist vollständig vermietet. Die derzeitige Mieteinnahmen betragen ca. 13.740 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand August 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Dieses kompakte Mehrfamilienhaus bietet ein interessantes Potenzial für Kapitalanleger.