Sonstige zum kaufen in Hannover-Oststadt

Die Gründerzeit-Villa ist ein hervorragend erhaltenes, dreigeschossiges Stadthaus, das durch seine symmetrische, reich verzierte Stuckfassade im Stil des Neohistorismus mit deutlichen Neorenaissance-Anklängen aus dem späten 19. Jahrhundert besticht. Florale Ornamente, Pilaster mit Kapitellen und dekorative Fensterverdachungen prägen das Erscheinungsbild. Ein Mittelrisalit mit Balkon sowie ein einfacher Dreiecksgiebel betonen die Fassade, während große hochrechteckige Fenster und die original erhaltene Haustür den repräsentativen Charakter unterstreichen.

Das Gebäude verkörpert den eleganten, geschlossenen Bautyp des 19. Jahrhunderts in Hannovers Oststadt und spiegelt den städtischen Repräsentationswillen sowie eine hohe gestalterische Dichte wider. Eingebettet ist die Gründerzeit-Villa in ein geschlossenes Ensemble ähnlicher Gründerzeitbauten, das typisch für den hannoverschen Neoklassizismus und Historismus ist. Die Umgebung bildet ein nahezu vollständiges historisches Stadtbild, das den Charakter des Viertels maßgeblich prägt.

Die Lage nahe der Lister Meile, mit guter Anbindung an den ÖPNV, sowie die Nähe zu Grünflächen und einer guten Infrastruktur machen die Adresse besonders lebenswert und attraktiv – sowohl als Wohnort als auch als Investition.