Etagenwohnung in Hannover-Mühlenberg

Diese frisch sanierte Eigentumswohnung besticht nicht nur durch ihre zentrale Lage direkt neben der Grundschule Mühlenberg, sondern auch durch ihren klugen Grundriss und die geschickte Raumaufteilung. Sie liegt auf der zweiten Etage eines äußerst gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1960 und verfügt über ca. 78m² Wohnfläche, die sich auf drei Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie einen Abstellraum erstrecken. Alle Räume der Eigentumswohnung sind über den Flur zu erreichen. Ein besonderer Blickfang bildet das großzügig bemessene Wohnzimmer, welches mit einer großen Fensterfront und einer schönen Aussicht zu begeistern weiß. Von hier aus erhalten Sie Zugang zur westlich ausgerichteten Loggia. Hier können Sie sich nach Feierabend niederlassen und die untergehende Sonne genießen. Die Küche der Wohnung ist mit einer extratiefen und geschmackvollen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen neben Platz für einen kleinen Esstisch auch Spülmaschine, Herd und Backofen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC und ein Waschbecken und bietet Ihnen die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen. Zwei weitere Räume, einer in östlicher und einer in westlicher Ausrichtung, stehen Ihnen zur individuellen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehört ein großzügiger Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil zu dieser Offerte. Die Wohnung wurde in diesem Jahr umfassend und liebevoll saniert: Die Elektrik ist auf dem neuesten Stand, das Bad und die Küche wurden inklusive seiner Steig- und Fallleitungen saniert sowie Boden- und Wandbeläge erneuert. Auch die Fenster der Immobilie wurden erneuert und sind allesamt mit neuen, elektrischen Rollläden versehen, sämtliche Heizkörper der Wohnung wurden erneuert. Sofort einzugsbereit steht die Immobilie für Sie zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt 371,00 Euro, davon gehen 115 Euro in die Instandhaltungsrücklage. Es liegen keine Beschlüsse zu Sonderumlagen vor. Gerne überzeugen Sie sich selbst in einer Besichtigung!