Mehrfamilienhaus zum kaufen in Beckingen

Dieses außergewöhnliche Anwesen in Beckingen-Oppen vereint zwei Wohnhäuser zu einem großzügigen und modernen Zuhause. Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Selbstständige oder Kapitalanleger.

Wesentliche Merkmale:
Zwei zusammengeführte Wohnhäuser bilden ein großzügiges Gesamtobjekt mit flexibler Raumaufteilung.

Umfangreiche Modernisierungen ab dem Jahr 2021.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Familienwohnen, Wohnen und Arbeiten, Kapitalanlage

Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen (ab 2021):

Dach: Neueindeckung inklusive Einlattung und moderner Dämmung

Heizung: Gas-Brennwerttechnik (Viessmann) mit 200 l Warmwasserspeicher

Wasser- & Heizungsleitungen: Vollständig erneuert

Elektroinstallation: Neu und hochwertig ausgeführt mit Komponenten der Marke Hager

Netzwerktechnik: Alle Räume mit Doppel-LAN-Anschlüssen – optimal für Homeoffice oder kleine Unternehmen

Einliegerwohnung mit zusätzlichem Potenzial:
Im hinteren Bereich des Hauses befindet sich eine separate 3-Zimmer-Einliegerwohnung im Rohbauzustand. Nach Fertigstellung ist eine monatliche Kaltmiete von ca. 800 € realistisch (laut aktuellem Mietspiegel). Damit eröffnet sich zusätzliches Entwicklungspotenzial – sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.