Einfamilienhaus zum kaufen in Heimbach

Das hier offerierte freistehende Einfamilien-, bzw. Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1975 in solider massiver Bauweise errichtet und bietet mit insgesamt 187 Quadratmeter Wohnfläche auf zwei Ebenen sehr viel Platz. Das isolierte Dach bietet die Möglichkeit mit den bereits vorhandenen Anschlüssen für Strom und Wasser zu einer dritten Wohnung mit ca. 100 Quadratmeter aus zu bauen. Ein separater Eingang für eine Dachwohnung, inklusive Balkon, wäre über die gesamte Rückseite des Hauses umsetzbar. Die gut geschnittene, helle Wohnung im EG verfügt über 130 Quadratmeter Wohnraum mit einem Tageslichtbad, einem Gäste WC, einer Küche, vier Schlafzimmer und einem sehr großen Wohn – Essbereich. Zu dieser Etage gehört auch ein großzügiger Balkon. Die Einliegerwohnung befindet sich im Souterrain und ist Barriere frei über die innen liegende Garage zu erreichen. Der zweite Eingang von der Gartenseite ist über eine Treppe zu erreichen. Die Souterrain Einliegerwohnung verfügt über eine Wohnküche, eine Dusche mit Tageslichtfenster und einem großzügigen Schlafzimmer mit zwei Fenstern. Die Fenster sind mit Insektenschutz ausgerüstet, somit können auch keine freilaufende Tiere in die Wohnung eindringen. Das Treppenhaus ist mit Trennwänden und einer verschlossenen Türe stillgelegt. Je nach Bedarf können die beiden Wohneinheiten auch wieder ohne Aufwand gemeinsam genutzt werden. Die beiden Duschbäder wurden im Jahr 2022 modernisiert. Gleichzeitig wurden alle Fenster und die Haustüre, sowie die Rollläden ausgetauscht. Im gleichen Jahr ist die Stromversorgung und die Wasserleitungen erneuert und erweitert worden.
Alle Zimmer und die Küchen sind seit 2022 mit Laminatböden ausgestattet. Die Flure und die Nass - Bereiche sind mit Fliesen verlegt. Die Ölheizung wurde im Jahr 2011 ausgetauscht. Der Öltank hat ein Volumen für 900 Liter Öl.
Im Haus befindet sich eine Garage und eine Werkstatt, sowie ein Öl- und ein Heizungskeller. Vor dem Haus sind zwei Stellplätze.